تاپ ترین مناطق برای خرید خانه در استانبول ترکیه | هاوس بیز
 

خرید خانه در استانبول ترکیه

اگر به دنبال خرید خانه در استانبول ترکیه هستید، به آدرس درستی آمده اید! هاوس بیز جامع ترین سایت خرید و فروش ملک می باشد که دسترسی به انواع خانه برای فروش از جمله در حال ساخت ، آپارتمان نوساز برای فروش در استانبول و خانه های دست دوم در قسمت اروپایی و آسیایی استانبول ترکیه را دارا می باشد. با مشاوره و راهنمایی مشاوران متخصص هاوس بیز، شما را در انتخاب خرید خانه مورد نظر شما در استانبول ترکیه متناسب با نیاز شما هدایت کنید. همچنین وکلای حرفه ای با تجربه ما به شما در تمام مراحل اخذ شهروندی و پاسپورت ترکیه با خرید ملک در ترکیه کمک می کنند.

خرید خانه در استانبول

جذاب ترین و تاپ ترین مناطق استانبول برای خرید خانه در استانبول

پرفروش ترین و پر متقاضی ترین مناطق استانبول برای خرید و فروش ملک شامل منطقه های زیر می باشد : لونت، ماچکا، مجیدیه کوی، شیشلی، ببک، بی اوغلو، ساریر، باحچلی اولر، کادیکوی، اسکودار و سایر نقاطی که در مجاورت خط ساحلی بسفروس که آپارتمان های لوکس وکلاس آ و شامل ویلاهای استانبول می باشد.

با این وجود، مناطق مورد علاقه بیشتر خریداران اتباع خارجی، از منطقه های حومه ای و در پروژه های در حال ساخت که بسیار مقرون بصرفه برای سرمایه گذاری هستند است. از جمله از این مناطق می توان اسنیورت، بیلیک دوزو، بویوک چکمجه، کوچوک چکمجه، آوجیلار، باشاک شهیر نام برد. بیشتر این نوع سرمایه گذاری در این مناطق، برای خریداران وعده از رشد سرمایه و درآمد کرایه ای بالا می دهد.

بخاطر داشتن ماهیت در حال توسعه و رشد سریع شهر استانبول، تقاضا برای خرید خانه در استانبول همیشه بسیار زیاد بوده که منجر به رشد قیمت خانه در استانبول می شود. به همین دلیل به خریداران توصیه می کنیم که در هنگام انتخاب خرید خانه در استانبول و انتخاب مشاور املاک و سازندگان ملک بسیار گزینشی عمل کنند چونکه وعده ها و اطلاعات دروغی و غلط به سرمایه گذاران خارجی می دهند.

خانه ها در مرکز استانبول از لحاظ ساختار شهری به ۳ دسته عمده طبقه بندی می شوند:

۱. املاک و خانه های مجلل در مجتمع های مسکونی و برج های سر به فلک کشیده در نقاط مرکزی استانبول که با انواع گوناگون تسهیلات اجتماعی رفاهی از جمله رستوران، مرکز خرید و غیره وجود دارد. قیمت اینگونه خانه ها بالا می باشد اما ارزش خرید این خانه ها در مناطق مرکزی از جمله شیشلی، لونت، ببک و غیره را دارد.

۲. خانه ها به سبک ترکی در استانبول مانند بلوک آپارتمان های قدیمی و ویلاهایی که در نقاط خاص و استثنایی قرار گرفته اند. این نوع خانه های قدیمی در مقایسه با مجتمع ها و برج های لوکس و نوسار امکانات رفاهی بسیار کمتری دارند ولی با این وجود به دلیل اینکه در بهترین و منحصر بفرد ترین نقاط استانبول با چشم انداز بسفروس قرار گرفته اند، این نوع املاک را به گرانترین املاک و مستغلات استانبول تبدیل می کند. این جمله این نقاط را می توان ازنیشانتاشی، ببک، اولوس را نام برد.

۳. خانه های "نوسازی شهری" یا بازسازی شهری برای فروش در استانبول که نتیجه ابتکار عمل دولت ترکیه برای هدف قرار دادن خانه هایی است که در سراسر استانبول به طور غیرقانونی در تپه ها و خیابان های جانبی با زیرساخت های ضعیف و شرایط نامناسب ساخته شده اند و جایگزینی این خانه ها با آپارتمان های لوکس و مدرن است. این ابتکار عمل موفقیت آمیز در برنامه شهری استانبول که از سال ۲۰۰۴ میلادی با تغییرات قابل توجه در مناطقی بومی و جذاب استانبول از جمله بومونتی در شیشلی و بسیاری از قسمت های کاراکوی و بی اقلو در حال اجرا است. نوسازی شهری در این مناطق توسط سازندگان بزرگ و معتبر ترکی در حال اجرا است که به ارزش املاک این نقاط از شهر بسیار افزوده است.

خرید خانه در حومه شهر استانبول:

افزایش روز افزون تعداد خانه های برای فروش در پروژه های عمرانی ساختمانی در حال اجرا در حومه شهر استانبول، نشاندهنده ارزش این املاک برای سرمایه گذاری است. قیمت آنها بسیار پایین تر از املاک مرکز شهر است و درآمد سالیانه اجاره ای تقریباً ۵٪ را به همراه دارد. قیمت ها به طور کلی در حدود ۱۵۰۰ دلار الی ۲۰۰۰ دلار در هر متر مربع است و در مقایسه با یک خانه لوکس در منطقه شیشلی که قیمت هر متر مربع آن می تواند بیشتر از ۱۰,۰۰۰ دلار آمریکا باشد بسیار کمتر است. از لحاظ امکانات رفاهی و کیفیت و تکنولوژی ساخت خانه های نوساز حومه شهر استانبول مزایا و برتریی در مقایسه با خانه های معمول مرکز شهر دارد.

شهر بزرگ استانبول در بر گیرنده بیش از ۱۶ میلیون ساکن از ملیت ها، فرهنگ ها و مذهب های مختلف می باشد. استانبول با ترکیبی منحصربفرد از مدرنی، تاریخی و ثروت تبدیل به شهری شده است که هر کسی خواستار بهره گیری از هر آنچه که شهر ارائه می دهد است.

ارزش و قیمت خانه های استانبول از سال ۲۰۰۴ تا ۲۰۱۲ تا ۲۴۰٪ افزایش یافته است که این شهر را تبدیل به شهر پیشرو در بازار سرمایه گذاری املاک و مستغلات در سطح بین المللی و ردیف اول در املاک اروپا کرده است.

This post is also available in: English

املاک
Persian